La Croisette et le Palm Beach en plein renouveau
Outre la rénovation et les investissements massifs des hôtels 5 étoiles de la Croisette, le renouvellement des plages et de leurs concessions a pu donner l’occasion à la ville de repenser entièrement l’aménagement de son célèbre boulevard qui fait aujourd’hui peau neuve. Afin de répondre aux normes, des structures démontables prendront la place des anciens établissements balnéaires qui seront, eux, démolis. Réel investissement nécessaire, ces améliorations donneront naissance à un renouveau esthétique et optimisera la qualité de l’offre pour ne donner lieu qu’a des prestations d’excellence. L’idée n’est pas de transformer et modifier la Croisette dans son intégralité, mais uniquement et simplement de l’embellir.
En effet, par son esprit village, cet espace possède un incomparable avantage qui n’est autre que la concentration de boutiques de luxe regroupant une soixantaine d’enseignes, ouvertes pour certaines le soir et le dimanche. Nos appartements en vente sur la Croisette sont le signe de l'attractivité de ce boulevard mythique.
A l’autre extrémité du boulevard de la Croisette, le Palm Beach, ayant d’ores et déjà connu d’importants travaux d’embellissement et d’optimisation des espaces, possède un potentiel bien plus important.
En effet, le projet consisterait à redorer le lustre de la pointe Croisette de Cannes en créant un réel espace d’animations regroupant une boîte de nuit, un cabaret ainsi que des restaurants branchés. Malgré cela, ce projet dépend d’un certain nombre de facteurs et de personnes. Cependant, suite à l’appel à projets lancé en 2017, les copropriétaires sont, pour la majorité, favorables à cette création.
La modernisation des Hôtels 5 étoiles de la Croisette
Conscients des nouvelles exigences de leur clientèle et souhaitant demeurer compétitifs, le Martinez, le JW Marriott, le Majestic mais aussi le Carlton entament des travaux de modernisation et de rénovation sans pareil.
Le JW Marriott
En effet, racheté en 2006 par le groupe Jesta à près de 81 M€, le palace met à l’étude un grand projet de restructuration, à l’image de ses voisins. Ce, bien que les derniers travaux de rénovation aient eu lieu il n’y a que peu de temps, soit en 2012.
Avec les 40 M€ investis, et outre la rénovation de l’ensemble du resort, le groupe prévoit la création, par la refonte de la galerie commerciale, un espace commercial (locaux commerciaux) de 2 500 m² destiné à des enseignes de luxe donnant sur La Croisette.
Fermé depuis la mi-octobre, il est également prévu une amélioration de l’entrée avec escalier en marbre et escalators et son déplacement sur l’accès du restaurant pour ainsi la rendre davantage visible, le réaménagement du rez-de-chaussée et ainsi la transformation du hall en espace bar-restaurant-lounge, la rénovation de ses 262 chambres mais aussi l’embellissement de sa plage privée.
Une fois la fin de cette belle métamorphose, le palace ré-ouvrira définitivement ses portes au mois de juin.
A l’origine de ces belles réalisations, l’architecte Alain Moetti de l’agence Moatti Rivière à Paris.
Le Martinez
Souhaitant garder cela le plus confidentiel possible, l’hôtel Le Martinez, entamant aujourd’hui sa troisième phase de travaux, a fait le choix de rester ouvert depuis le début des réaménagements. Il est vrai qu’en 2017, 2018 et 2019, des travaux d’envergure ont d’ores et déjà eu lieu : refonte des 409 chambres, des espaces bar et restauration ainsi que la création de la nouvelle plage.
Aujourd’hui, il s’agit de 25 M€ investis par les propriétaires, Constellation Hôtels Holdings, pour l’aboutissement d’ultimes travaux permettant la concrétisation de l’ensemble des projets.
Cette modernisation comprend tout d’abord la rénovation de la plus grande suite du palace se situant au 7ème et dernier étage de l’hôtel. Cette dernière, riche de ses 1 000 m² habitables et de ses 600 m² de terrasse, est l’une des plus vastes, et ainsi, chères d’Europe.
À la place de l’actuel spa du 7ème étage, 4 nouvelles suites ainsi qu’une belle chambre seront aménagées.
Ensuite, la façade nord du palace connaitra un réel rajeunissement à la suite d’une année de ravalement. Aussi, les bureaux administratifs / DRH / sécurité seront transformés en un spacieux « open space », de quoi ravire l’ensemble des employés.
Également, à l’arrière de l’hôtel, un somptueux jardin méditerranéen verra le jour. Il incarnera un réel espace bien-être et comprendra une belle piscine ainsi qu’une salle de gym au cœur d’une verrière.
Pour finir, le fameux spa du dernier étage prendra place, sur 900 m², dans une maison blanche, à l’arrière de l’établissement.
Ce considérable chantier, mené par Bouygues, dans le but de satisfaire une clientèle toujours plus exigeante, prendra fin d’ici le mois de mai 2021.
Le Majestic
Toujours dans un esprit de discrétion, l’hôtel de luxe entreprend, durant 3 semaines de fermeture, d’importants travaux à la suite de son extension en 2010. Le groupe l’a compris, les besoins de la clientèle évoluant sans cesse, il est essentiel d’être toujours dans l’air du temps. C’est la raison pour laquelle il possède une politique concrète de renouvellement permanent du service ainsi que des espaces.
Ces travaux incluent ainsi la transformation du restaurant « La Petite maison de Nicole » en un restaurant nommé « Paradiso », méditerranéen d’inspiration italienne. Sa nouvelle carte sera bel et bien composée par Nicole Rubi, créatrice de l’ancien restaurant et Pierre Gagnaire, chef du Fouquet’s.
Également, une toute nouvelle suite « chic et casual », de la gamme signature, verra le jour. L’hôtel disposera ainsi d’une 8ème suite de 200 m² grâce au regroupement de plusieurs chambres, assemblées dans le but de créer un espace répondant au mieux aux nouvelles exigences de la clientèle en termes d’espace et de confort.
De plus, les espaces comme les vestiaires, la salle de repos ou encore le restaurant d’entreprise, réservés aux employés, seront rénovés. Ceci, à leur plus grand bonheur.
Pour finir, le Gray d’Albion, du groupe Barrière également, va subir quelques modifications. En effet, quelques chambres vont être refaites, quelques aménagements mis en place tout comme la création d’une nouvelle plage.
Entre le Majestic et le Gray d’Albion, c’est 10 M€ que le groupe Barrière engage cette année.
Le Carlton
Bien que l’extension du majestueux palace ait été en « stand by » du fait d’un contentieux entre le propriétaire et Bouygues Construction, les travaux, d’un montant de 300 M€, ont bel et bien lieu et sont ainsi réalisés par Vinci.
Le groupe Katara Hospitality a ainsi entamé trois années de rénovation et d’amélioration des espaces.
Ce projet pharaonique donnera naissance à 37 suites, construites autour de l’historique monument édifié en 1913. Également, ses 343 chambres connaîtront une belle rénovation, tout comme le lobby, les espaces de réception, les bars ainsi que les restaurants.
A l’arrière, une large ouverture avec un bar transparent mettra en scène le futur jardin, riche d’une belle piscine chauffée entourée de charmantes arcades.
Malgré les modifications, aussi visuelles qu’elles soient, rien ne viendra dénaturer le légendaire palace qu’est le Carlton.
Pour finir, la création d’espaces de réunion est une véritable surprise. En effet une salle de réunion de 800 m² ainsi que 4 salles modulables de 50 à 100 m² prendront place, semi-enterrées.
L’hôtel Carlton réalise cependant un réel challenge : aucune fermeture n’est prévue durant ces 36 mois de travaux. Un défi qu’il compte bien relever en procédant par étape et en coupant ainsi l’hôtel en deux parties, qui connaitront, pour chacune d’elle, une phase de 18 mois de travaux.
La Croisette, bénéficiant d’une remarquable vitrine permettant de toucher la clientèle internationale, est ainsi devenue le lieu d’adoption des plus grandes enseignes luxueuses.
Deux hôtels 4 étoiles en projet sur le Boulevard du Midi
En bord de mer, côté ouest de Cannes et à la frontière de Mandelieu La Napoule, de beaux projets sont en cours de réalisation ou programmés pour bientôt.
En effet, équivalent à la Croisette, le front de mer qu’est le Boulevard du Midi est actuellement en pleine rénovation, appelée « Boccacabana », dans le but de réaliser une véritable promenade à l’identité originale et sportive.
Également, deux hôtels 4 étoiles sont en projet. C’est à 300 mètres l’un de l’autre que ces deux complexes hôteliers verront le jour.
L’un d’eux, offrant 235 chambres dont 28 suites et 3 000 m² de spa, comptera 5 étages et s’élèvera à 22,5 mètres de hauteur. Il proposera à sa clientèle deux restaurants, 210 places de parking sous-terraines ainsi que des salles de conférence sur 1 900 m². Il se distingue notamment de son futur voisin par son grand centre de thalassothérapie marine, étendu sur 23 000 m², avec 25 à 30 cabines de soin ainsi qu’une piscine intérieure et une piscine extérieure.
Si l’identité du futur propriétaire reste aujourd’hui inconnue, avec deux dossiers en lice réalisés par deux investisseurs distincts, les noms des architectes eux sont bel et bien connus : il s’agit des professionnels cannois Caprini et Pellerin, tous deux spécialisés dans les résidences de prestige. Une belle végétation avec coulée verte, un champ de lavandes et des ruches sur le toit sont prévus dans le projet.
Comme précisé, un hôtel concurrent sera installé à tout juste 300 mètres de ce dernier. Il s’agira d’un hôtel Hyatt Place qui devrait ouvrir ses portes durant l’été 2022. Ici, le nom du promoteur est bien connu : Stéphane Uzan, de Neuilly-sur-Seine.
Ses 4 étages s’élevant sur 15 mètres de haut, comprenant 7 suites et 145 chambres de 27 m² avec terrasses de 4 à 6 m², feront face à la mer. Le 3ème étage sera doté d’une somptueuse piscine à débordement. La future clientèle pourra également jouir d’un magnifique « rooftop », d’une salle de fitness et de 400 m² d’espaces de réunion. 76 places de parking sont également prévues, pour le meilleur confort de l’ensemble de sa clientèle affaire mais aussi loisir.
Richard Guilhem, du cabinet d’architecture cannois, travaille sur ce beau projet pour un début des travaux prévu entre avril et juin de cette année.