Le tourisme hivernal s'est développé à Gassin, devenant un lieu prisé des populations aisées de France et d'Europe. Vivant de l'agriculture jusque-là, l'arrivée de ce tourisme provoque une rupture dans la population qui voit ici une opportunité liée aux retombées économiques. Le développement de cette station balnéaire est accéléré par l'arrivée du chemin de fer dès la fin du XIXe siècle qui permet de désenclaver le territoire, en reliant Hyères à Saint-Raphaël.

Cependant, Gassin a su garder un équilibre et préserver son identité en contenant l'accroissement de sa population qui atteint 2557 habitants au dernier recensement de 2016. Si les investisseurs immobiliers sont à la recherche de villa en vente à Gassin, le choix reste contraint. Les exigences d'une villa entièrement rénovée, avec terrasse et terrain plat ou d'une villa atypique sont nombreuses de la part des futurs acquéreurs.

Le charme de Gassin

Gassin profite d'une position privilégiée, à proximité immédiate d'Agay et Sainte-Maxime, et à quelques kilomètres de Saint-Tropez. Cette petite commune fait indéniablement partie des plus beaux villages de France, dominant la baie depuis son promontoire rocheux, à moins de 5 kms de la mer. Niché entre le massif des Maures et le Golfe de Saint-Tropez, les ruelles colorées et fleuries de Gassin vous conduisent vers un des plus beaux panoramas sur la Méditerranée depuis sa terrasse des remparts. On aperçoit tout aussi bien la mer, les massifs enneigés que les vignobles qui s'étalent à ses pieds.

Outre son riche patrimoine naturel, Gassin a su préserver des espaces non urbanisés tout en résistant à la pression touristique qui s'est accrue depuis la seconde moitié du XIXe siècle. Le village médiéval a gardé tout son charme et est entouré de hameaux connus sous les noms de Minuty, Riboty, Tras Barri... et de lotissements plus récents comme Sinopolis ou Les Chênes. On trouve de magnifiques propriétés, avec vue mer, proche de toute commodité sur le marche immobilier.

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