Le IXe est par ailleurs éminemment tourné vers la vie culturelle, qu’il s’agisse de l’opéra Garnier, vénéré par les visiteurs et les mélomanes du monde entier, de la légendaire salle de l’Olympia ou des innombrables théâtres et cinémas des Grands boulevards (Haussmann, Poissonnière, Montmartre, des Italiens, des Capucines, de la Madeleine). Sans oublier l’Hôtel Drouot, dont les 15 salles de ventes aux enchères sont probablement les plus belles de la planète. Parfaitement situé pour partir à la découverte de Paris grâce à ses 19 stations de métros, le IXe bénéficie en effet d’un emplacement stratégique, entre le Sacré-Cœur au nord, la gare Saint-Lazare à l’ouest, les gares du Nord et de l’Est à l’est, la Madeleine, la place Vendôme et la Bourse au sud. 

Rares appartements en rooftop

Outre l’Opéra national de Paris, l’arrondissement compte plusieurs hauts lieux touristiques et culturels qui lui donnent une personnalité à part sur la scène parisienne. Citons le musée de la Vie Romantique au 9, rue Chaptal, certainement l’un des plus charmants de la capitale française grâce à son jardin, le délicieux Musée Gustave Moreau, au 14, rue de la Rochefoucauld, le Musée Grévin, dont les Parisiens pensent à tort qu’il est réservé aux touristes et le très confidentiel musée de la Franc-Maçonnerie, situé dans l’hôtel du Grand Orient de France, au 16, rue Cadet. L’un des joyaux culturels du IXe n’est pourtant pas un musée mais un quartier entier, celui de la Nouvelle Athènes, entre les rues Saint-Lazare, Blanche, La Bruyère et Notre-Dame-de-Lorette. Bâti dans les années 1820 par Augustin de Lapeyrière, receveur des finances du département de la Seine et plus grosse fortune de la Restauration, cet ensemble unique à Paris d’hôtels particuliers, de squares et de voies privées, de salles de spectacle et d’immeubles résidentiels de prestige doit son surnom à son architecture hellénisante autant qu’à la foule d’artistes, d’intellectuels et d’auteurs qu’il abrita jusqu’à la fin du XIXe siècle. Sur le plan immobilier, il va sans dire que la cote de ce quartier est au beau fixe depuis des générations (environ 12 000 à 14 000 €/m2). Qu’en est-il du reste de l’arrondissement ? Les prix jouent le yoyo entre les quartiers est, à la limite du Xe (en remontant la rue Lafayette), qui descendent sous la barre des 8 500 €/m2, et les adresses les plus recherchées par la clientèle bobo chic, comme la rue des Martyrs, ou plus bourgeoises comme la rue de Sèze, proche de la Madeleine, et dont les prix peuvent tutoyer les 15 000 €/m2, voire largement les dépasser les biens les plus exclusifs (hôtels particuliers, rares appartements en rooftop ou avec vue sur Paris). Le IXe a des allures d’eldorado pour les acheteurs immobiliers français, souvent des Parisiens de souche, à la recherche de l’animation de SoPi (South Pigalle), de Saint-Georges ou de Pigalle, un quartier qui a depuis des décennies abandonné sa sulfureuse réputation.  La proximité des grands magasins (Galeries Lafayette et Printemps ) sur le boulevard Haussmann autant que la multiplicité des restaurants et bars branchés et la présence d’excellents lycées, dont le très réputé lycée Condorcet, achèveront de convaincre la clientèle familiale ! 

Symbole d’élégance et de dynamisme, la Rive Droite parisienne concentre certains des plus beaux quartiers de la capitale pour un investissement immobilier haut de gamme. Découvrez nos biens de prestige dans les arrondissements les plus recherchés, comme le très central 1^er arrondissement, le quartier historique du 2^e arrondissement ou le charme du 4^e arrondissement. Pour une adresse prestigieuse, explorez les opportunités dans le 8^e arrondissement, autour des Champs-Élysées, ou dans le très résidentiel 16^e arrondissement. Le 9^e arrondissement attire par sa vie culturelle et ses immeubles haussmanniens, tandis que le 17^e arrondissement séduit par son équilibre entre animation, espaces verts et qualité de vie. Une sélection idéale pour vivre ou investir dans l’immobilier de luxe à Paris.