Avec une recherche portant en premier lieu sur des pied-à-terre de prestige de 100 à 300 m2 qu’ils n’occuperont qu’à l’occasion de quelques séjours chaque année, ce qui ne les empêche pas d’être intransigeants sur le secteur désiré, un autre quartier de la capitale étant à leurs yeux inenvisageable. Pourquoi un tel engouement pour le triangle d’or ? Parce que la clientèle internationale retrouve au sein de ces quelques avenues parisiennes un environnement multilingue qu’elle apprécie, avec des enseignes que l’on retrouvera dans les autres grandes capitales mondiales. Ce qu’a contrario regrettent certains parisiens de souche, plus attachés à l’authenticité de la rive gauche. Cependant, au sein même du triangle d’or, une adresse reste beaucoup plus recherchée que les autres : il s’agit de l’avenue Montaigne, descendant du Rond-Point des Champs-Elysées à la place de l’Alma. Un attrait qui s’explique par sa position géographique privilégiée et la présence de nombreuses boutiques de luxe aux pieds des immeubles haussmanniens. De manière générale, les acheteurs veulent un bien qu’ils pourront habiter immédiatement, c’est-à-dire déjà meublé et ne nécessitant aucun travaux. Dans tous les cas, leur futur appartement devra respecter certains critères évidents de standing, comme le gardiennage. Un élément qui n’a rien d’un détail à ce niveau de prix (la barre des 20 000 €/m2 étant allègrement franchie pour les biens d’exception), tant il est important de rassurer les clients internationaux.

Fonds d’investissement et cabinets d’avocats

Plus généralement, le VIIIe arrondissement compte un grand nombre d’ambassades parmi les plus importantes (Etats-Unis, Royaume-Uni, Japon, Chine, Israël…). Certains acheteurs potentiels y travaillent et souhaitent par conséquent habiter à proximité. D’autant que c’est également là que sont localisés les grands palaces comme le George V ou le Plaza-Athénée. Le VIIIe se présente comme un carré de 3,88 km² entre la place de Clichy, le quai des Tuileries, le pont de l’Alma et la place des Ternes. La haute bourgeoisie y fit édifier ses hôtels particuliers au long du XIXe siècle, notamment sous l’impulsion du baron Haussmann. Il s’agit aujourd’hui de biens particulièrement recherchés par les services consulaires, les fonds d’investissement et les cabinets d’avocats ainsi que par les grandes fortunes du Moyen-Orient. Parce que Paris reste une valeur sûre, le VIIIe possède tous les atouts pour séduire encore et toujours une clientèle internationale habituée à ce qu’il y a de mieux. Revers de la médaille, le niveau d’exigence quant à la qualité des biens proposés est toujours plus élevé, en relation avec les prix pratiqués dans ces belles avenues du VIIIe arrondissement. 

Symbole d’élégance et de dynamisme, la Rive Droite parisienne concentre certains des plus beaux quartiers de la capitale pour un investissement immobilier haut de gamme. Découvrez nos biens de prestige dans les arrondissements les plus recherchés, comme le très central 1^er arrondissement, le quartier historique du 2^e arrondissement ou le charme du 4^e arrondissement. Pour une adresse prestigieuse, explorez les opportunités dans le 8^e arrondissement, autour des Champs-Élysées, ou dans le très résidentiel 16^e arrondissement. Le 9^e arrondissement attire par sa vie culturelle et ses immeubles haussmanniens, tandis que le 17^e arrondissement séduit par son équilibre entre animation, espaces verts et qualité de vie. Une sélection idéale pour vivre ou investir dans l’immobilier de luxe à Paris.