On ne décide en effet pas par hasard de s’installer dans le Ve, le VIe ou le VIIe arrondissement. Que l’on soit sensible à l’âme de Saint-Sulpice ou de Saint-Germain-des-Prés, à l’effervescence de la rue du Bac, à la luminosité des Invalides, à l’esprit village du quartier du Gros-Caillou, à l’élégance du Champ-de-Mars ou à la gouaille de la Butte-aux-Cailles, il s’agit d’un attachement à un certain état d’esprit qu’aucune autre ville ne saurait proposer. La clientèle française, qu’elle soit ou non déjà parisienne, en a fait sa valeur sûre depuis des générations. Tout comme ces acheteurs du monde entier, qui envisagent acheter dans telle rue proche du Jardin du Luxembourg ou du métro Sèvres-Babylone alors qu’ils n’y sont jamais venus ! La raison en tient souvent à peu de choses, comme l’envie de pouvoir aller à pied prendre un café aux Deux-Magots, flâner devant les étals des bouquinistes du quai de Conti, se noyer dans l’animation de la rue de la Gaieté ou se promener dans le Parc Montsouris. Ce n’est pas non plus un hasard si ces arrondissements comptent parmi les plus chers de Paris. Outre la qualité de leur offre immobilière, ils peuvent miser sur l’excellence de leurs écoles.
Icône absolue de la Rive gauche, Saint-Germain-des-Prés (VIe arr.), offre un étonnant mélange d’architecture, d’histoire, de littérature et de luxe. Les appartements et hôtels particuliers de ce quartier parisien hors-norme sont recherchés comme autant de valeurs sûres sur le plan immobilier. Outre la clientèle familiale historique, Saint-Germain-des-Prés est devenu le quartier où tous les étrangers sensibles à la culture souhaitent avoir leur pied-à-terre. Plus généralement, le succès du VIe arrondissement vient en grande partie de son caractère historique, de sa vie de quartier, de ses commerces et de ses célèbres cafés.
Changement de décor avec le Panthéon (Ve arrondissement), qui est longtemps demeuré dans l’ombre de ses prestigieux cousins les VIe et VIIe arrondissements. Là se trouve un Paris d’autrefois qui a jalousement entretenu son esprit village dans des quartiers comme la rue Soufflot, Saint-Jacques, Mouffetard, Monge, la Contrescarpe et le Val-de-Grâce… Au sein du VIIe arrondissement, le Champ-de-Mars et les Invalides se livrent depuis toujours une concurrence féroce, pour une clientèle à la recherche d’appartements familiaux de grande taille. Depuis que le baron Haussmann a modelé le visage du VIIe entre 1853 et 1870, partisans du quartier des Invalides et aficionados du Champ-de-Mars se disputent les faveurs d’un marché immobilier oscillant entre grande bourgeoise et luxe familial. Le Champ de Mars possède en effet de vastes avenues arborées bordées par des hôtels particuliers, sous la bienveillante surveillance de la Tour Eiffel, quand les Invalides misent sur le prestige des nombreuses institutions et ambassades qui y ont élu domicile, à proximité de la Seine. Deux micro-marchés similaires mais rivaux, avec des atouts que chacun entend mettre en avant ; deux secteurs qui ont toujours attiré des acheteurs a la recherche de tranquillité et de volumes importants.
La Rive gauche parisienne compte de nombreux quartiers à l’authenticité historique préservée, vivants et animés, parfois plus discrets, mais toujours emplis d’un charme familial aujourd’hui très recherché. A l’image du XIIIe, un arrondissement moins touristique, qui recèle quelques pépites bien connues de amoureux du vieux Paris, à commencer par la Butte-aux-Cailles et les Gobelins. Quant au XIVe, il s’est toujours démarqué par sa vie culturelle et artistique, un héritage que l’on retrouve aujourd’hui encore à la Closerie des Lilas et dans les légendaires brasseries de Montparnasse, La Coupole, Le Dôme, La Rotonde… Qu’ils soient présentés à la vente ou à la location, les appartements familiaux, les pied-à-terre de prestige, les (rares) maisons et les hôtels particuliers de la Rive gauche sont autant de valeurs refuge tant leur cote paraît inaltérable sur un marché immobilier de référence sur le plan mondial.
À la recherche d’un bien d’exception sur la Rive Gauche de Paris ? Ce secteur emblématique de la capitale séduit par son élégance, son histoire et son art de vivre à la française. Des ruelles du 5e arrondissement et ses trésors culturels, à l’ambiance prestigieuse du 6e arrondissement avec Saint-Germain-des-Prés et le Jardin du Luxembourg, jusqu’aux adresses ultra-résidentielles du 7e arrondissement à deux pas des Invalides et de la Tour Eiffel : chaque quartier de la Rive Gauche incarne le raffinement parisien. Un choix idéal pour un investissement immobilier de luxe au cœur de la capitale.
