Vente Villa La-Croix-Valmer - 4 Chambres - Mer

Aperçu

Surface habitable : 176 m²

Chambres : 4

Piscine : 1

Vue : Mer - Dégagée

Terrain : 1015 m²

Description

Située à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine calme et préservé, propriété entièrement rénovée avec une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer.

Au calme, cette propriété d'une superficie de 178m2 se compose d'une villa principale et d'un appartement indépendant.
La villa principale de 133m2 est répartie comme suit: le rez-de-chaussée propose un salon/séjour de 67m2, une cuisine américaine ainsi que 2 suites. L'étage dispose d'1 master avec terrasse donnant directement sur un rooftop et sa belle vue sur la nature.
L'appartement au rez-de-jardin dispose d'un salon/séjour et sa cuisine américaine ainsi qu'une chambre en suite avec accès direct sur le jardin.

Exposée Sud-Est, la propriété est bâtie sur un terrain paysager de 1015m2 agrémenté d'une piscine chauffée profitant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un aperçu mer. Un rooftop vient compléter les atouts de cette villa clés en main.

Carport (2 places), climatisation, alarme, caméra de surveillance.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : La Croix-Valmer au Cap Bénat
Ville : La-Croix-Valmer

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises