Vente Villa Mougins - 6 Chambres - Verdure - Sans vis-à-vis . Réf 3663

Aperçu

Surface habitable : 789 m²

Chambres : 6

Piscine : 1

Vue : Verdure - Dégagée

Terrain : 4786 m²

Garage : 1

Description

Exclusivité : Située au calme absolu dans un domaine fermé cette splendide bastide contemporaine neuve constitue un havre de paix niché au cœur d’un grand parc de 4 786 m2 complanté d’arbres fruitiers et d’oliviers.
Cette élégante bastide de 789 m2 décorée avec goût dispose d’un magnifique espace de vie de 150 m2 comprenant un double salon avec une cheminée à double foyer, une salle à manger ainsi qu’une cuisine et son arrière cuisine, le tout donnant sur un bel écrin de verdure.
Cette splendide propriété aux volumes exceptionnels propose cinq vastes suites chacune accompagnée de son dressing, ainsi qu’un grand appartement de gardien de type T2.
Afin d’assurer un confort inégalable à ses occupants la villa dispose d’un ascenseur, d’une salle de sport, d’une salle de jeux avec billard, d’une TV room, d’une salle de massage, d’une pièce dédiée à la cave à vin, et d’un grand garage pouvant accueillir 4 voitures.

Cette propriété proposant un somptueux pool house tourné sur son parc, une piscine chauffée, un terrain de beach volley ainsi qu’un terrain de pétanque constitue le lieu idéal pour créer des souvenirs en famille ou entre amis.
Enfin, cette splendide bastide au calme a également l’avantage de se situer à pied des commerces, à quelques minutes des écoles internationales et à seulement 20 minutes des plages de Cannes et de l’aéroport international.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Mougins et environs
Ville : Mougins

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises