Vente Villa Cavalaire-sur-Mer - 5 Chambres . Réf 8817

Aperçu

Surface habitable : 200 m²

Chambres : 5

Terrain : 1841 m²

Description

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-Sur-Mer, propriété de caractère située à quelques minutes à pieds des plages de sable et du centre.

Dans un environnement protégé, au voisinage résidentiel très calme, cette majestueuse villa de charme d’une superficie d'environ 200 m2 bénéficie de grands et lumineux volumes avec notamment une vaste pièce à vivre, une grande cuisine, 5 chambres dont 2 avec vue mer, deux salles de bains et une salle d’eau.

Cette demeure familiale repose sur terrain paysager aux essences méditerranéennes de 1841 m2, agrémenté d’un grand jardin et de sa terrasse d’été, entourés d’arbres fruitiers, de palmiers et de superbes pins parasols. Un puits vient compléter le charme d’époque de la propriété.

Places de stationnement, arrosage, terrain piscinable.

Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, tout en profitant de la proximité de la mer et du centre-ville.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : La Croix-Valmer au Cap Bénat
Ville : Cavalaire-sur-Mer

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises