Sur le plan immobilier, l’offre est incroyablement vaste, avec en premier lieu des villas de luxe, traditionnelles ou contemporaines, généralement dotées d’une piscine, si possible en position dominante avec vue sur le golfe, notamment sur les hauteurs de Sainte-Maxime. Mais de nombreux acheteurs préfèrent les maisons de ville, avec ou sans jardin, le graal étant pour certains de dénicher une ancienne maison de pêcheur restaurée et remise au goût du jour. Le luxe n’est plus alors une question d’espace mais de gestion de celui-ci, le bonheur quotidien résidant dans le plaisir d’aller faire ses courses ou prendre son café à pied dans les ruelles de Gassin ou du Plan-de-La-Tour. Autre cas de figure avec les magnifiques domaines privés (Guerrevieille, Beauvallon, la Nartelle et tant d’autres) équipés de club-houses complets avec tennis, piscine et restaurants.
La séduction des marinas
Le Golfe de Saint-Tropez ne se réduit pourtant pas à l’image de carte postale qu’il véhicule. Ses ports sont depuis des générations actifs côté pêche et plaisance, ce qui en fait des véritables locomotives économiques bien au-delà de la saison touristique. Plusieurs chantiers navals de premier plan y sont par ailleurs installés, dont Monaco Marine à Cogolin ou Medyacht et Simons à Grimaud. Ces chantiers font beaucoup pour l’attrait du golfe en toute saison tant il est agréable l’hiver de se promener le long des quais pour observer les bateaux de pêcheurs, les voiliers et les yachts au carénage.
Pour séduire les acheteurs sur le plan immobilier, le « fond » du golfe peut miser sur ses marinas, les Marines de Cogolin, les Marines de Gassin, Port Cogolin et la célèbre cité lacustre de Port Grimaud. Cet ensemble de style néo-provençal, qui s’étend sur 90 hectares d’anciens marécages et compte environ 2 000 maisons, est une œuvre architecturale majeure du XXe siècle, signée François Spoerry. ( source ) En 1964, cet architecte alsacien visionnaire y acheta des terrains pour concrétiser le rêve de tout marin : « posséder une maison avec son bateau amarré au bout de son jardin ». Il va de soi que Port Grimaud, ses 7 kilomètres de canaux et ses 12 kilomètres de quais pour 2 350 anneaux constituent, 60 ans plus tard, un marché immobilier en soi, avec ses spécificités et ses aficionados.
Le Golfe de Saint-Tropez se déguste aussi côté verdure, notamment grâce à sa proximité avec le massif des Maures, qui couvre 160 000 hectares de collines, de vallons, de rivières, de maquis et de plans d’eau du Var, de Saint-Tropez à Hyères. Exploitée pour ses chênes-lièges et ses châtaigniers, cette forêt est l’une des plus belles de Provence, voire du sud de la France. Plus proches du littoral, la forêt domaniale de Sainte-Maxime et le maquis que l’on découvre au départ de Cavalaire gardent leurs adeptes comme une alternative aux sports nautiques !
Mener à terme un projet d’achat ou d’investissement immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez demandera probablement d’en arpenter les villages, les plages et les sentiers afin d’en déterminer les contours avec précision. A moins de succomber à un coup de cœur, ce qui paraît assez facile dans ce cadre enchanteur !
Vous recherchez une propriété dans le Golfe de Saint-Tropez ? Découvrez également nos biens à la vente dans les communes voisines : Cogolin, Sainte-Maxime, Les Issambres et Grimaud, toutes situées au cœur de l'une des plus belles régions de la Côte d’Azur.
