Vente Villa Le Cannet - 5 Chambres - Verdure

Aperçu

Surface habitable : 250 m²

Chambres : 5

Piscine : 1

Vue : Verdure - Dégagée

Terrain : 1200 m²

Description

Villa Contemporaine limite Cannes – Permis de Construire Accordé

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cette villa contemporaine de 250 m² avec 5 chambres en suite, avec permis de construire accepté, offre un cadre de vie unique. Elle est conçue pour allier confort moderne et vue imprenable.

Rez-de-chaussée :
Quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’une salle de bain privative et d'une terrasse profonde, offrant une vue panoramique sur les montagnes et une vue mer latérale.
Spacieuse terrasse sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Rez-de-jardin :
Une entrée accueillante, un cellier pratique, et une élégante chambre de maître avec vue.
Cuisine ouverte avec un salon et une salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial.
Terrasse avec cuisine d'été idéale pour les repas en plein air.
Piscine de 10 m x 3 m pour se détendre tout en admirant les paysages environnants.

Terrain d'environ 1200 m² arboré, incluant plusieurs stationnements et restanques, offrant à la fois intimité et confort.

Cette villa est l'expression parfaite d’un design contemporain au cœur de l'un des endroits les plus recherchés de la région. Un projet pour réaliser vos rêves de vie en Côte d'Azur.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Cannes et environs
Ville : Le Cannet

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises