Vente Villa Saint-Tropez - 5 Chambres - Sans vis-à-vis . Réf 8457

Aperçu

Surface habitable : 550 m²

Chambres : 5

Piscine : 1

Terrain : 3126 m²

Garage : 1

Description

Rare et exceptionnelle, propriété neuve hors-norme nichée dans un écrin de verdure, sans aucune nuisance, profitant des prestations les plus luxueuses à seulement 800 m de la plage des Salins.

Cette propriété élégante et aux finitions soignées, vendue meublée, développe environ 550 m² de surface et se compose notamment d’une grande pièce de vie de 130 m² avec 6m de hauteur sous plafond, de 5 suites et 2 chambres de service. Alliant à la perfection charme tropézien et modernité, la propriété a été construite dans les règles de l’art avec des matériaux nobles et une décoration recherchée.

Salle de cinéma, espace sauna, salle de fitness.

Au calme et dans un environnement naturel et paisible, la propriété profite d’un grand terrain paysager de 3126 m² qui s’articule autour de sa grande piscine agrémentée d’un pool house et d’une cuisine d’été.

Système de domotique et de surveillance à la pointe de la technologie, climatisation, système de son, éclairage extérieur, garage de 64 m², nombreuses places de stationnement.

Une propriété qui a tout pour plaire, aux volumes généreux, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Presqu'île de Saint-Tropez
Ville : Saint-Tropez

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises