Vente Villa Portugal - 0 Chambres - Mer

Aperçu

Surface habitable : 250 m²

Piscine : 1

Vue : Mer - Dégagée

Terrain : 1681 m²

Description

Bienvenue dans cette superbe villa moderne neuve de 4 chambres avec vue mer à vendre à Lagos, en Algarve, au Portugal.

Cette propriété remarquable est idéalement située dans un cadre paisible, offrant à la fois intimité et proximité des commodités.

Conçue avec le plus grand soin, la villa présente un design unique alliant harmonieusement lignes épurées, espaces ouverts et finitions contemporaines. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et aérée.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon et salle à manger, parfaits pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Depuis ces espaces de vie, vous accédez à une terrasse extérieure où vous pourrez vous détendre et admirer de magnifiques couchers de soleil.

Les quatre chambres disposent toutes de salles de bains privatives, offrant des espaces de détente confortables et intimes. La suite parentale bénéficie également d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse privée.

La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager et dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un spacieux garage permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement enviable. Lagos est réputée pour ses plages magnifiques, son charme historique et son atmosphère animée. Vous serez à proximité de parcours de golf de renommée internationale, de restaurants gastronomiques, de boutiques et de services essentiels.

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises